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Impiantistica Idraulica Gas


Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Caldaia per produzione di acqua calda con nuovi rubinetti d’arresto ( collaudata e certificata ). L’impianto è da intendersi completo di ogni sua parte. A carico della Committenza caldaia, accessori e linea Gas.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Predisposizione linea andata e ritorno per distribuzione acqua calda dalla caldaia alle utenze interne.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce La nuova collocazione deve essere entro i 5 metri da quella esistente. Comprensivo di nuovo contatore acqua.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce L'addolcitore viene installato dopo il contatore dell'acqua, consentendo alle apparecchiature domestiche di avere solo acqua priva di calcare. NB. L’addolcitore sarà fornito dalla Committenza. Si richiede scheda tecnica prima dell’inizio delle lavorazioni.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce L'intervento comprende la predisposizione e la sola posa in opera delle relative rubinetterie.


Lavorazione prevista per caldaia e cucina. Viene realizzata previa la stesura di adeguata tubazione in rame, compreso rubinetto d’arresto per il comando del gas dei fuochi della cucina.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Il trituratore andrà collegato all’ impianto di scarico.


Delimitante il vano piatto doccia.

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Impiantistica Termica

Per impianto termico centralizzato portato nella nuova posizione (entro 6 metri dall’ esistente). E’ da intendersi esclusa la fornitura del termosifone, accessori e svuotamento/riempimento impianto centralizzato condominiale.


Fornitura e posa in opera tubazioni in materiale multistrato, comprensivo di tubi, centralina di montaggio dei termosifoni. Collaudato e certificato. È compresa l’assistenza muraria per la suddetta lavorazione. NB. E’ da intendersi esclusa la fornitura di termosifone e accessori.


L’impianto è realizzato tramite pannelli radianti annegati a pavimento e la posa di tubazioni. L’impianto è comprensivo di pannello isolante.

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Voci Generali


Approntamento del cantiere con trasporto di mezzi d’opera di quanto necessario per l’esecuzione delle opere. La presente voce include tutti gli oneri necessari per la sicurezza del cantiere, obbligatorie e inderogabili per il rispetto del D. Lgs 81/08 in materia di sicurezza sul lavoro. Esclusa direzione Lavori e Coordinamento alla Sicurezza

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Rimozione Accessori

La suddetta lavorazione è considerata su n 1 strato di carta da parati, nell’eventualità di più strati sottostanti la lavorazione sarà riformulata.


Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.


Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.


Compresa rimozione del vecchio telaio, escluso avvolgibile e il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.


Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.


Comprensivo di rimozione delle tubazioni di adduzione gas e acqua, Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.


Ci si riferisce a cornici in legno (o similari) di uno spessore massimo di cm 8. Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.


Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.

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Demolizione Muratura

Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.


Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta


Ci si riferisce ad un massetto di uno spessore massimo di cm 5. Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.


Questa lavorazione è da prendere in considerazione nell’eventualità si voglia incollare il nuovo pavimento su quello esistente. Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.


Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.


Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.


Escluso il trasporto a rifiuto in discarica autorizzata del materiale di risulta.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Comprensivo tutti gli oneri, tasse e contributi, per conferimento di materiale di risulta proveniente da demolizioni per rifiuti inerti. L’ attestazione dello smaltimento dovrà essere attestato a mezzo dell’apposito formulario di identificazione rifiuti debitamente compilato e firmato in ogni sua parte.

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Ricostruzione Muratura

La lavorazione comprende la realizzazione della tramezzatura di spessore cm 10 opportunamente allettata con idonea malta, compresa intonacatura e rasatura delle superfici per la preparazione alla successiva opera di tinteggiatura non compresa nella suddetta voce.


Fornitura e posa in opera di pareti in cartongesso formate da quattro lastre (due per lato) sp. mm 125. Le lastre saranno fissate con viti su montanti in acciaio 75/50 con interasse mm 600. Nell'intercapedine verrà posto in opera un feltro in lana di vetro PAR spessore mm 60 con potere fonoassorbente Rw= 53 dB Rapporto di prova Istituto Galileo Ferraris con lana di vetro spessore 60 mm e densità 11,5 kg/m3. Il lavoro è da intendersi comprensivo di ogni onere e magistero. NB. Lo spessore finale della parete sarà pari a mm 125, particolare da comunicare a installatore porte interne.


Ci si riferisce a controtelai di abete completi di codette in ferro per porte a battente.


Ci si riferisce a controtelai tipo Scrigno 70x210 cm dove è compresa l’intonacatura delle pareti dei telai, esclusa porta.


Ci si riferisce a controtelai tipo Scrigno 70x210 cm dove è compresa l’intonacatura delle pareti dei telai, esclusa porta.


Ci si riferisce alla sola applicazione del controtelaio 70x210 cm. NB. Il controtelaio della porta filo muro, sarà fornito dal fornitore e installatore delle nuove porte, esclusa opera di pittura delle porte.


Sabbia Fiume con cemento 3.25.


Ci si riferisce a controtelai in lamiera zincata. NB. Il controtelaio in lamiera zincata, sarà fornito dal fornitore e installatore delle nuove finestre.


Ci si riferisce a controtelai in lamiera. NB. Il controtelaio, sarà fornito dal fornitore e installatore del nuovo portone ingresso appartamento.


Fornitura di una soglia in marmo travertino liscia con una larghezza di cm 30 e altezza di cm 3.


Ci si riferisce alla riquadratura dell'intonaco ove è stato demolito il vecchio tramezzo, sia a parete che a soffitto.



Questa lavorazione (consigliata per appartamenti siti al piano terra) favorisce la ventilazione di pavimenti, intercapedini al fine di contrastare l’umidità e prevenire la formazione di muffa. Realizzazione di vespaio aerato per un’altezza totale di cm 30 mediante fornitura e posa in opera di casseforme in plastica riciclata TIPO IGLU’, per la rapida formazione a secco di una piattaforma pedonabile autoportante, compresa la gettata di calcestruzzo per il riempimento del cassero fino alla sommità ( a raso ) e di una soletta superiore di cm 8 armata con rete elettrosaldata diametro 5 di maglia 20x20. Posa in opera di condutture plastiche per ottenere un naturale “effetto camino” posizionando i fori di entrata sul lato Nord, ad altezza di poco superiore al terreno e quelli di uscita sul lato sud, alla quota più elevata, avendo cura di collegare tra loro i diversi vani del reticolo di fondazione in modo che l’intero vespaio sia intercomunicante. Le canalizzazioni poste all’interno della parete esposte a sud surriscaldandosi provocheranno un moto ascensionale aspirando l’aria del vespaio. Sono compresi accessori, sfridi, tagli, il trasporto e gli oneri di discarica per le risulte.


Si intende compreso la fornitura e posa in opera della tubazione in PVC tipo pesante, placca da installare ( interna esterna ) e l’assistenza muraria; La lavorazione è obbligatoria all’interno della cucina con n 2 fori ( uno alto uno basso ) al fine del rilascio della certificazione relativa al GAS.

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Apertura Vano Porta Su Muro Portante


Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Taglio a forza di muratura portante in blocchi di tufo, o simili, e ricorsi di mattoni dello spessore massimo di 50 cm per l’apertura di un vano porta.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Telai di altezza di 220 cm e traversi di altezza di 119 cm ( di cui 92 cm di luce netta del varco), realizzati con profili HEA 140. I telai saranno collegati con barre filettate (diametro di 12 mm), e saranno predisposti 3 fori per ogni piedritto e 2 per ogni traversa. Saranno inoltre realizzate le Zanche metalliche di collegamento dei piedritti a muro. Tutti gli elementi saranno zincati a caldo e i collegamenti non avranno saldature. Si intende compreso di assistenza muraria, carichi, trasporti.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Le piastre a terra sono di dimensioni di 450x230 mm, spesse 15 mm, con tirafondi di classe 8.8 di diametro di 18 mm. Gli ancoraggi saranno innestati nella muratura sottostante per almeno 10 cm, dove sarà iniettata una resina che garantisca una resistenza di adesione. Tutti gli elementi saranno zincati a caldo. La lavorazione si intende comprensiva di assistenza muraria, carichi, trasporti.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce I vuoti saranno riempiti con della malta e scaglie di tufo recuperate dalla precedente demolizione



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Il nuovo intonaco sarà realizzato in malta di cemento, con l’inserimento di una rete porta intonaco. La superficie sarà preparata per la successiva rasatura.

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Impiantistica Elettrica

Lavorazione effettuata nel rispetto di tutte le normative vigenti, completamente sfilabile all’interno di corrugati pesanti in pvc posti entro traccia con conduttori elettrici antifiamma. Fornitura e posa in opera di punto luce generico da distribuire a piacere del Committente all’interno dell’appartamento, intesi come lampade, prese, prese schuko, interruttori, deviatori, invertitori, ronzatore ecc. Serie Matix BTicino con placca in resina colore bianco. È da intendersi compresa l’assistenza muraria per la suddetta lavorazione. I punti luce sono i singoli frutti ( presa 10,16 A o schuko, presa tel., interruttore, deviatore, pulsante, duton o ronzatore, ecc). Rilascio della dichiarazione di conformità ai sensi del D.M. 37/08. Gli interruttori, cavi e la rimanente componentistica saranno dimensionati ai sensi della variante 7 della norma CEI 64/8 del 2012 attualmente in vigore. NB. Sono a carico della Committenza: corpi illuminanti, i loro montaggi, colonna montante al contatore Enel.


Verranno utilizzati Frutti e placche linea Matix BTicino. È compresa l’assistenza muraria per la suddetta lavorazione.


La lavorazione è da intendersi inclusa dell’allaccio alla linea Condominiale presente solitamente all’entrata dell’unità immobiliare. Verranno utilizzati Frutti e placche linea Matix BTicino. È compresa l’assistenza muraria per la suddetta lavorazione.


La fornitura è esclusa di parabola e accessori.


Verrà utilizzato un cavo di Categoria 6 ( fino a 10 GHz ). Verranno utilizzati Frutti e placche linea Matix BTicino. È compresa l’assistenza muraria per la suddetta lavorazione.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Quadro elettrico, tipo da incasso a 24 Moduli, compreso di relativi interruttori con zone separate (quadro generale opportunamente dimensionato, luce notte C10/0,03 - prese notte C16/0,03 - luce giorno C10/0,03 - prese giorno C10/0,03 - condizionamento C20/0,03 – cucina C16/0,03 – caldaia C10/0,03 )



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Marca VORTICE ( dedicato a bagni ciechi ), con elemento da incasso a parete. È compresa l’assistenza muraria e il collegamento elettrico per la suddetta lavorazione. L'impianto verrà realizzato entro 7 metri tramite tubazioni di diametro 100 mm in pvc.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Si intende fornitura e posa in opera corrugato per fotocellule una per ogni ambiente, n 1 predisposizione sirena, n 1 predisposizione tastiera.

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Climatizzazione

Predisposizione a parete e motocondensante esterna. (incluso lo scarico e l’approvvigionamento elettrico). L’impianto sarà completo di tubazione di andata e ritorno in rame coibentato, linea di scarico condensa eseguita in tubazione in PVC collegata alla colonna di scarico e completa di sifone (entro 6 metri tra le macchine). L’impianto verrà collegato ad una utenza elettrica dipartente dall’interruttore magnetotermico posto al quadro elettrico di piano e realizzato con filature elettriche da 2.5 mmq di sezione. E’ da intendersi compresa l'assistenza muraria per suddetta lavorazione. NB. E’ da intendersi esclusa la fornitura e montaggio della macchina interna ed esterna.



L’impianto sarà completo di tubazione di andata e ritorno in rame coibentato e, dove necessario, di linea di alimentazione idrica (carico e scarico) completa di sifone e collegata alla colonna di scarico. L’impianto è da intendersi compreso di una utenza elettrica dipartente dall’interruttore magnetotermico posto nel quadro generale. NB. E’ da intendersi esclusa la fornitura della macchina interna ed esterna.

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Cartongesso

La lavorazione comprende il taglio della muratura per la realizzazione di un punto di accesso. Sono compresi fornitura e posa in opera del controtelaio in legno e finitura (escluso sportelli).


Fornitura e posa in opera di controsoffitto realizzato con vele orizzontali in lastre di cartongesso di tipo continuo (spessore di 13mm) e velette verticali di raccordo. Le vele vengono montate su intelaiature in acciaio zincato e relativi sistemi di pendinaggio e le ferramenta di corredo. Il controsoffitto viene stuccato per preparare la superficie all'imbiancatura.


Realizzato in cucina e bagno con vele orizzontali in lastre di cartongesso di tipo continuo (spessore di 13mm) e velette verticali di raccordo, montati su intelaiature in acciaio zincato e relativi sistemi di pendinaggio dove necessario. Il controsoffitto viene stuccato per preparare la superficie all'imbiancatura.


Ci si riferisce ad una mensola a soffitto per l’alloggio dei faretti. NB. E’ da intendersi esclusa la fornitura dei faretti e la realizzazione dei fori.


I fori potranno essere circolari, quadrati, o a taglio lineare.


Realizzato in materiale Neopor di cm 10 da posare sul soffitto.


Botola di dimensioni 40x40 cm

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Opere di Pittura

Finitura con stucco da pittore. Carteggiatura e aggrappante. Tinteggiatura di tutta la superficie con tinta lavabile traspirante di colore bianco.


La lavorazione prevede: scartavetratura porta in legno, stuccatura delle parti danneggiate, una mano di fissativo, n 2 mani di smalto all’ acqua.

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Pavimentazione

Tappetino antirumore da posare sotto al massetto di feltro ad alta grammatura. Il tappetino prevede una faccia impregnata a saturazione parziale con speciale miscela bituminosa.


La lavorazione comprende la sola posa del parquet prefinito e il battiscopa.


La lavorazione comprende la lamatura, lucidatura e la posa del battiscopa.


Il getto in opera è realizzato in conglomerato cementizio autolivellante. NB: la lavorazione è indicata nel caso si scelga di rimuovere solo il pavimento e non il massetto.


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Tiro in Alto Calo in Basso del materiale


Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Compreso l’onere di carico e scarico dei materiali.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Di qualsiasi natura e consistenza, purchè il peso di ogni singolo trasporto non sia superiore a 30 Kg, su percorsi non carriolabili fino al luogo di deposito.



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Di qualsiasi natura e consistenza, entro l’ambito dell’area di cantiere, compreso carico sul mezzo di trasporto: per percorsi fino a 50 m;



Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Comprensivo tutti gli oneri, tasse e contributi, per conferimento di materiale di risulta proveniente da demolizioni per rifiuti inerti. L’ attestazione dello smaltimento dovrà essere attestato a mezzo dell’apposito formulario di identificazione rifiuti debitamente compilato e firmato in ogni sua parte.

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Ristrutturazione Cucina

Cucina Immagine


Clicca sul pulsante se vuoi selezionare la voce Demolizione del vecchio rivestimento
Demolizione del vecchio pavimento
Rimozione delle vecchie tubature idriche
Rifacimento del nuovo impianto idrico (sia carico che scarico)
Realizzazione della nuova linea del gas (prezzo valido
per una distanza tra il contatore e il piano cottura fino a 5 m)
Posa in opera del nuovo massetto con sabbia e cemento
Posa del nuovo pavimento
Posa del nuovo rivestimento (lavorazione semplice)
Adeguamento impianto elettrico (fino a 8 Punti Luce)
Tinteggiatura finale.

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Ristrutturazione Bagno

Bagno Immagine

Rimozione dei vecchi sanitari
Demolizione del pavimento e del massetto
Demolizione del rivestimento
Rimozione delle vecchie tubature
Posa del nuovo impianto idrico (sia carico che scarico) comprende l’impianto idrico per una tazza , un bidet, un lavabo, un piatto doccia (o vasca) e montaggio della Cassetta di scarico Geberit
Adeguamento impianto elettrico (fino a 5 Punti Luce)
Posa in opera del nuovo massetto con sabbia e cemento
Posa del nuovo pavimento
Posa del nuovo rivestimento (lavorazione semplice)
Posa dei nuovi sanitari
Tinteggiatura finale.

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Abbiamo quasi finito!


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